鄂尔多斯，这个人均GDP一度超过香港，跻身中国最富的城市，从2011年下半年开始，却经历了楼市冰冻、民间借贷危机爆发、支柱产业陷入危机等一系列打击。
鄂尔多斯近十年来创造的经济神话破灭，而淘金其中的众多温州商人也受到波及，他们的近况如何？又将何去何从？记者连线了鄂尔多斯——
神话不再，鄂市经济触底
从2010年到今年，鄂尔多斯温商蒋建峰见证了鄂尔多斯经济盛极而衰的全过程，在他看来“整个城市经济像是坐了趟过山车，一下子从巅峰跌至谷底。”
“2010年，内蒙古鄂尔多斯市人均GDP高达20800美元，超过香港，位居全国第一。”这是当时住建部公布的数据。也是同一年，鄂市煤炭开采量近5亿吨，仅此一项新增财富就达2250亿元，相当于温州GDP的77%。该市始于2004年的一轮大征地运动，巨额的补偿让一些农牧民瞬间拥有了千万财富。财富以惊人的速度跑进鄂尔多斯，一位当地的煤老板买走了当年一辆价值3800万元布加迪威龙跑车，街头更是豪车云集。煤炭和征地补偿积累的资本，进入当地的房地产市场，房价疯涨。与此同时城市建设高歌猛进，鄂市的康巴什新城建设手笔堪比迪拜，暴富的鄂尔多斯一时风光无限。
然而，去年以来形势急转直下：2011年下半年，接连爆出的非法集资案引发了民间挤兑潮，借贷与房地产市场几乎停摆。据鄂尔多斯市政府的数据，截至2012年4月底，全市324个房地产续建项目，复工率不到四成。计划新建的49个项目，只有7个开工，开工率14.3%；全市房地产市场完成投资10.4亿元，同比下降83.4%。
今年7月份以来，鄂尔多斯兼并重组范围内的280座煤矿中约80%处于停产和半停产状态。房产与煤炭市场不振，导致鄂市政府陷入债务危机，鄂尔多斯市长在一次会议上讲话称，“目前鄂尔多斯市各级政府债务规模已远高于警戒线。”
资本被套，温商叫停项目
“(鄂尔多斯)现在经济很差啊，各行各业都受到影响。”鄂尔多斯温州商会副会长、温商林锋平告诉记者，在鄂尔多斯经营化妆品生意的他，今年名下的直营店和加盟店整体的销量比去年同期下滑了至少30%，账面上还有300万元的货款没有收回。“没办法，现在做生意的几乎都负着债，根本没有现金周转。”这些还不是最让他操心的，现在他苦恼的是，自己在临近鄂尔多斯的乌海市投资的一个房地产项目一直没办法开工，原因是他借给朋友周转的好几千万元全被套住了。
乌海市的房地产项目是林锋平2009年拿下的一块一百多亩地块开发的，前期拆迁工作到今年刚刚完成，投资了2个多亿进去以后，正是全面推进项目的时候，由于没有后续资金跟进，还在打地基的工地就停工了。林锋平说，“头疼的是找不到钱啊，只要我能筹到1个亿，这个项目就可以运转起来了，乌海市的房价只有四五千元一平方米，没什么泡沫，只要房子建好，是很好卖的。现在全部卡在了资金上，而且停工时间越长成本越高。”
“一切都是从民间借贷危机开始的，去年爆发的几个大的非法集资案资金缺口高达数十亿元，引发了挤兑潮，在鄂尔多斯做生意的，放钱出去很正常，投资房产、煤矿的，现在几乎都被套住了。”林锋平说。对此，蒋建峰也表示，当地的温商基本都有钱被套住，少则几百万元，多则上千万元。
根据2011年，住建部联合高和投资发布的《中国民间资本投资调研报告》，鄂尔多斯资产过亿的富豪人数超过了7000人。资产过千万者，达十万人以上。而该市全市人口只有150万，相当于15人当中，便有一个千万富翁。如今，只怕其中不少富翁已经变成了“负翁”。