继追捧采矿业、制造业之后，当前房地产业成了山西民间投资的“新宠”。11月2日，根据山西省统计局公布的数据显示，前三季度，山西民间投资增速持续加快，是拉动全省投资“大盘”大幅上涨的主动力，占全省固定资产投资比重六成以上。从行业看，山西省民间投资主要集中于房地产业、制造业和农林牧渔业三大门类行业。数据显示，前三季度，全省民间固定资产投资完成5451.3亿元，同比增长20.7%，占全省固定资产投资比重60.7%。前三季度，全省房地产开发投资完成1034.2亿元，同比增长12.0%。
山西是中国煤炭大省，在黄金时期，煤炭犹如“造富”机器，造就了一批闻名全国的山西民营企业煤老板。2008年，山西掀起“煤炭资源整合”风暴，煤矿办矿主体由2200多家减少至130家。山西民营企业煤老板大多手握巨额煤炭资金退出采矿业。
在煤炭市场结束“黄金十年”的2012年，在当地政府的引导之下，山西省民间投资的追逐行业已经从“采矿业”转为“制造业”，随后几年，山西民间制造业投资持续快速增长。今年以来，广受关注的山西雄厚的民间资本走向出现了新变化。数据显示，今年上半年，山西民间资本近三成投向了房地产业，前三季度，全省房地产业投资总额同去年同期相比，增长12.0%，取代“制造业”成为山西民间资本投资“新宠”。
不过，受全省整体经济不景气的影响，无论买房者还是房地产企业都比较谨慎，住宅投资和商业营业用房投资稍有回落，办公楼投资大幅增长。前三季度，住宅投资完成760.7亿元，同比增长11.0%，但比上半年回落6.9个百分点，办公楼投资同比增长99.3%，占房地产开发投资的比重提高到6.1%。